• TUOTTEET
    • RALA-pätevyys /
    • RALA-sertifiointi /
    • RALA-palaute /
    • Kuivaketju10
    • Lautakuntakäsittely /
    • Hinnasto /
    • Logot /

  • TILAAJALLE
    • Tuotteet
    • RALA-pätevyys
    • RALA-sertifiointi
    • RALA-palaute
    • Lautakuntakäsittely
    • Hinnasto
    • Logot

  • YRITYSHAKU
    • Yrityshaku
    • Tarkennettu yrityshaku
    • Siltaurakoitsijat

  • TIETOA RALASTA
    • RALAn jäsenyhdistykset
    • Rakentamisen laatuaineistoja
    • Strategia 2025

  • AJANKOHTAISTA
    • Blogit
    • Uutiskirjeet

  • OTA YHTEYTTÄ
    • Yhteydenottolomake
  • In English
    • Home
    • Services
    • Member organisations
    • Contact
  • På svenska
    • Förstasidan
    • Tjänster
    • Medlemsorganisationer
    • Kontaktuppgifter
      • Products
      • RALA Competence
      • RALA Certification
      • RALA Feedback
      • Prices
      • RALA
      • Member organisations
      • Contact
      • Produkter
      • RALA-behörighet
      • RALA-certifiering
      • RALA-respons
      • Priser
      • RALA
      • Medlemsföreningar
      • Kontaktuppgifter
    • TUOTTEET
      • Tuotteet
      • RALA-pätevyys
      • RALA-sertifiointi
      • RALA-palaute
      • Kuivaketju10
      • Lautakuntakäsittely
      • Hinnasto
      • Logot
    • TILAAJALLE
      • Tilaajalle
      • Taloyhtiölle
      • Asiakastarinat
      • Tilaajavastuulaki
      • HILMA-ilmoitus I Mallitekstit
      • Julkiselle tilaajalle I 10 vinkkiä kilpailutukseen
    • YRITYSHAKU
      • Yrityshaku
      • Tarkennettu yrityshaku
      • Siltaurakoitsijat
    • RALA
      • RALA
      • RALAn jäsenyhdistykset
      • Rakentamisen laatuaineistoja
      • Strategia 2025

    Diplomityö: Miten nopeuttaa linjasaneerauksen läpimenoaikaa?

    Rakennustekniikan diplomi-insinööri Ville Vuorio tutki diplomityössään Tampereen teknillisessä yliopistossa linjasaneerauksessa hukkaa aiheuttavia tekijöitä. Vuorio selvitti linjasaneeraustyömaan toimintatapoihin ja tuotannon suunnitteluun perustuvia ydinongelmia analysoimalla kylpyhuoneissa kerättyjä riistakameranauhoituksia sekä haastattelemalla työmaiden työnjohtoa. Tutkimuksen aineisto kerättiin kahdelta linjasaneeraustyömaalta pääkaupunkiseudulta.

    Vuorion diplomityö on osa Amiedun, Fira Palveluiden ja RALAn projektia, jossa selvitettiin työntekijöiden osaamisen laajentamiseen liittyviä mahdollisuuksia sekä rakennettiin toimintamallia, jolla vähennettäisiin hukka-ajan osuutta linjasaneeraustöissä. Fira Palvelut toteutti uuden toimintamallin mukaisen linjasaneerausprojektin Helsingin Roihuvuoressa syksyn 2016 aikana. Tässä projektissa hyödynnettiin Vuorion tutkimuksessakin esiin nousevia havaintoja.

    Yksi tekijä moneen perättäiseen työvaiheeseen

    Vuorion tutkimuksen mukaan suurimman linjasaneeraukseen sisältyvän hukka-ajan aiheuttaa eri työvaiheiden eteneminen linjakohtaisesti.  – Seuraavat työvaiheet eivät pääse alkamaan ja kylpyhuoneet seisovat tyhjillään, kun koko linja tai useampi asunto on varattu yhdelle työvaiheelle, Vuorio sanoo. Ratkaisuksi Vuorio esittää kylpyhuonekohtaista aikatauluttamista. Tämä taas edellyttäisi sitä, että työt saataisiin kulkemaan samassa tahdissa, mikä vaatisi osaltaan töiden yhdistämistä ja moniosaamisen lisäämistä. Tällä hetkellä läpivirtausta hidastaakin se, että tehtävät on jaettu pieniin osiin useille asentajille. 

    Läpimenoa voitaisiin nopeuttaa, jos yksi henkilö huolehtisi useasta perättäisestä työvaiheesta. – Esimerkiksi yksi tekijä voisi tehdä jopa hormin palokatkoineen, roilot, sähköputkitukset, tasoitukset, lattiavalun valmisteluineen sekä vedeneristyksen ja laatoituksen, Vuorio miettii.

    Vuorio korostaa työn rytmityksen ja järjestyksen merkitystä läpimenoajan lyhentämisessä. Hän kuitenkin muistuttaa, että jokaiselle työmaalle on tehtävä oma suunnitelma työvaiheiden etenemisestä, sillä työmaat ovat erilaisia. Sama aikataulutus ei toimi kaikissa kohteissa.

    Vuorion tutkimusaineiston mukaan itselleluovutukset ja linjojen luovutusprosessi vaikeuttavat linjasaneerauksen läpimenoajan lyhentämistä. – Kylpyhuoneisiin jää paljon jälkikäteen paikattavaa keskeneräistä ja virheellistä työtä, Vuorio kertoo. Lisäksi viimeistely, siivous- ja raivaustyöt venyttävät läpimenoaikaa. – Linjojen luovutukset olisi saatava viimeisteltyä asunto- ja kylpyhuonekohtaisesti, jotta läpimenoaikaa voidaan nopeuttaa, Vuorio toteaa. 

    – Kylpyhuoneiden korjauksen aikatauluja ja läpimenoaikaa on tutkittu aiemminkin samansuuntaisin tuloksin, Tampereen teknillisen yliopiston tutkijaopettaja ja Mittaviiva Oy:n toimitusjohtaja Anssi Koskenvesa kommentoi Vuorion tutkimusta. Erilaisia malleja ja tehostamistoimia on mietitty jo vuosikymmeniä, mutta ne eivät ole jääneet pysyvään käyttöön. Koskenvesan mielestä Vuorion diplomityön tulokset ovat vahva peruste Helsingin Roihuvuodessa tehdylle linjasaneerausprojektille, jossa asukkaan evakkoaika jäi kahteen viikkoon. – Tahtiaika, solutuotanto ja jatkuva parantaminen ovat muuttuvan otteen avainasioita, Koskenvesa toteaa.

    Sujuva yhteistyö nopeuttaa työtä

    Vuorion tutkimuksen mukaan hukka-aikaa aiheutuu myös ihmisten välisestä toiminnasta. – Kun jokainen hanke kilpailutetaan erikseen, kaikissa projekteissa on aina eri tekijät ja yhteistyön opetteleminen alkaa joka kerta alusta. Yhdessä Vuorion tutkimuskohteessa noudatettiin kylpyhuonekohtaista aikataulutusta, mutta yhteistyössä ilmenneiden ongelmien vuoksi töitä ei kuitenkaan pystytty tekemään aikataulun mukaisesti. – Hyvien yhteistyökumppaneiden kanssa jatkaminen projektista toiseen olisi tärkeää, Vuorio esittää. 

    Vuorion mielestä lopputuloksen kannalta keskeistä on myös hankkeen osapuolten sitoutuminen yhteisiin tavoitteisiin. – Kaikkien pitäisi ajatella projektin etua, eikä vain omaansa, jotta työt saadaan tehtyä parhaalla mahdollisella tavalla, Vuorio miettii. Ratkaisuna hän pitää erilaisia sopimuskäytänteitä, kuten allianssimallia.

    Koskenvesa on Vuorion kanssa yhtä mieltä yhteistyön merkityksestä. – Allianssi tai ei – yhteistyö, yhteinen tavoite ja projektin hyvä suunnittelu ovat onnistumisen perusedellytyksiä, hän sanoo. 

    29.11.2016


    Lisää artikkeleita:
    17.01.2022RALAn toimitusjohtajaksi Kirsi Hautala – uusi toimitusjohtaja haluaa RALAsta kiinteistö- ja rakennusalan tulevaisuustalon
    05.01.2022RALA-sertifioinnin hinnoittelu muuttuu: toisen ja kolmannen RALA-sertifikaatin vuosimaksusta alennus
    20.12.2021RALAn hallituksen uusi puheenjohtaja Hanne Perälä peräänkuuluttaa alalle kestävän rakentamisen ajatteluloikkaa
    19.12.2021RALA toivottaa hyvää ja rauhallista joulunaikaa!
    10.11.2021RALAn lausunto koskien maankäyttö- ja rakennuslain uudistamista
    03.11.2021RALA etsii sopimusarvioijaa Etelä-Suomen alueelle laadunhallinta-, ympäristö- ja turvallisuusjärjestelmien arviointityöhön
    01.11.2021Rakennusalan opiskelija huomio! RALA arpoo liput RecoTech-tapahtumaan
    25.10.2021Uusi versio Kuivaketju10 -riskilistasta käyttöön tänään
    11.10.2021RALA etsii toimitusjohtajaa
    01.10.2021Uutiskirje 3/2021 on ilmestynyt
    30.09.2021Uusi RALA-referenssipalvelu käyttöön alkuvuodesta 2022
    17.09.2021RALA-referenssipalvelu auttaa rakentamaan luottamusta ja liiketoimintaa
    31.08.2021 Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat – KOVA ry RALAn jäseneksi
    22.06.2021RALAn toimisto suljettu 5.-30.7.2021
    06.05.2021Ensimmäiset RALA-turvallisuussertifikaatit VRJ Etelä-Suomi Oy:lle ja VRJ Länsi-Suomi Oy:lle
    30.04.2021Alkuvuoden uudet RALA-pätevyydet ja -sertifikaatit
    26.04.2021RALA-sertifikaattien nimet muuttuvat
    21.04.2021RALAn sertifiointipalvelut laajenevat turvallisuusjärjestelmän arviointiin
    08.04.2021Infraroad Oy: RALA-pätevää rakentamista ja kunnossapitoa
    09.02.2021Miia Asikainen RALAn kehitysjohtajaksi